Ref. IV1472

Maison individuelle à Empuriabrava avec piscine et permis touristique

Castelló d'Empúries, Girona

Vente: 420.000 €

4
2
118m ²
292m ²
Evaluation E

About

Dans un quartier paisible et très bien relié d’Empuriabrava, près de la sortie des villes voisines et à distance de marche à la fois de la plage et des zones commerçantes, nous présentons cette maison individuelle qui allie confort, lumière et une disposition conçue pour être appréciée toute l’année.

Une opportunité de vivre ou d’investir

La propriété est prête à s’y installer ou à démarrer en tant qu’investissement, car elle dispose d’une licence touristique. Sa position centrale, sa distribution polyvalente et l’État dans lequel elle se trouve en font une option solide tant pour ceux qui recherchent leur résidence habituelle sur la Costa Brava que pour ceux qui souhaitent en faire rentable comme hébergement de vacances.

Répartition

En entrant dans la propriété, nous découvrons une terrasse fermée avec de grandes fenêtres, un espace polyvalent qui permet de profiter de la maison aussi bien en hiver qu’en été.

De là, on peut accéder au salon, ouvert sur une cuisine ouverte, avec cheminée, qui offre chaleur et un point de rencontre très agréable pendant les mois plus froids.

Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres – une simple et deux grandes doubles – ainsi qu’une salle de bain complète et une buanderie.

Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande chambre attenante, avec salle de bain complète, douche et toilettes, offrant une indépendance totale du reste de la maison.

En plein air

La propriété dispose d’une piscine privée, d’un jardin, d’un espace barbecue et d’un garage fermé, idéal pour les détentes en plein air et les réunions en famille ou entre amis tout au long de l’année, ainsi qu’un parking sécurisé à l’intérieur même du terrain.

Confort en toutes saisons

La maison dispose de la climatisation dans chaque pièce et d’une cheminée dans le salon, garantissant un confort optimal en été comme en hiver.

En résumé
Maison individuelle dans un quartier paisible d’Empuriabrava, près de la sortie des villes voisines
À distance de marche de la plage et des zones commerçantes
4 chambres et 2 salles de bains complètes
Cuisine ouverte donnant sur le salon avec cheminée
Terrasse vitrée fermée
Buanderie
Piscine privée, jardin, espace barbecue et garage fermé
Climatisation dans toutes les pièces
Permis touristique valide
Prêt à s’engager ou à rendre rentable en tant qu’investissement

Pour plus d’informations, conditions de vente et de visite, n’hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec la discrétion, l’attention et le dévouement qu’une décision d’une telle importance mérite.

Avis juridique : Le prix de vente indiqué n’inclut pas les taxes ni les dépenses découlant de la vente (Taxe de Transfert de Biens ou, le cas échéant, TVA et Droits de Timbre, frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agences), qui seront supportés par l’acheteur, sauf accord contraire.