Ref. IV1472

Moradia isolada em Empuriabrava com piscina e licença turística

Castelló d'Empúries, Girona

Venda: 420.000 €

4
2
118m ²
292m ²
Classificação E

About

Numa zona tranquila e muito bem ligada de Empuriabrava, perto da saída para as cidades vizinhas e a uma curta distância a pé tanto da praia como das zonas comerciais, apresentamos esta casa isolada que combina conforto, luz e uma disposição pensada para ser apreciada durante todo o ano.

Uma oportunidade de viver ou de investir

A propriedade está pronta para se instalar ou iniciar como investimento, pois possui licença turística. A sua localização central, a sua distribuição versátil e o estado em que se encontra tornam-na uma opção sólida tanto para quem procura a sua residência habitual na Costa Brava como para quem procura torná-la rentável como alojamento de férias.

Distribuição

Ao entrar na propriedade, encontramos um terraço fechado com grandes janelas, um espaço versátil que permite desfrutar da casa tanto no inverno como no verão.

A partir daqui pode aceder à sala de estar, aberta para uma cozinha de planta aberta, com lareira, que proporciona calor e um ponto de encontro muito agradável nos meses mais frios.

No rés-do-chão existem três quartos – um individual e dois duplos grandes – juntamente com uma casa de banho completa e área de lavandaria.

No primeiro andar, acessível por uma escadaria exterior, existe um grande quarto com casa de banho privativa, com casa de banho completa, duche e casa de banho, oferecendo total independência do resto da casa.

Atividades ao ar livre

A propriedade dispõe de uma piscina privada, jardim, área de churrasco e garagem fechada, ideal para diversão ao ar livre e encontros com família ou amigos ao longo do ano, bem como estacionamento seguro dentro do terreno.

Conforto em todas as estações

A casa tem ar condicionado em cada divisão e lareira na sala de estar, garantindo o conforto ótimo tanto no verão como no inverno.

Em resumo
Casa isolada numa zona tranquila de Empuriabrava, perto da saída para as cidades vizinhas
A uma curta distância a pé da praia e das zonas comerciais
4 quartos e 2 casas de banho completas
Cozinha aberta aberta para a sala de estar com lareira
Terraço envidraçado e fechado
Área de lavandaria
Piscina privada, jardim, área de churrasco e garagem fechada
Ar condicionado em todas as divisões
Licença turística válida
Pronto para entrar ou para tornar lucrativo como investimento

Para mais informações, condições de venda e visita, não hesite em contactar-me. Acompanharei-vos com a discrição, atenção e dedicação que uma decisão desta importância merece.

Aviso legal: O preço de venda indicado não inclui impostos ou despesas decorrentes da venda (Imposto sobre Transferência de Propriedade ou, quando aplicável, IVA e Imposto de Selo, notaria, registo predial e taxas de agência), que serão suportadas pelo comprador, salvo acordo em contrário.